往常租房，只聽說房客砍價，而近半個月，想在魏公村租房，房客得自己提價。

　　明年二三月份將舉行獨立藝術考試，許多家長帶著孩子提前進京復習，致使匯聚著北京舞蹈學院、解放軍藝術學院、中央民族大學三所招收藝術生高校的魏公村，房價在半月內飆升。

　　藝考生的到來，可美了這一片的房主。

　　現場
 

　　租房像拍賣 價高者得

　　來自黑龍江的高三學生陳藝將分別參加這三所學校的獨立藝術招考，想提前進京參加考前輔導班。沒想到，想在學校附近租房費盡了周折。

　　她和媽媽看了一個星期房子，終于決定租下魏公村小區的一套兩居室，報價為每月3600元。

　　“我們出3700元/月，一次性付清半年！”就當陳藝準備簽約時，另一家來看房的人喊出了自己的報價，還作勢要從錢包里拿出現金。

　　“我這房子漲價了，每個月3800元，一次性付半年，租不租隨便你。”房東看著有更多客戶上門，立刻抬價。他甚至有些后悔，想將價格再提高一些。

　　猶豫了一會，陳藝和媽媽答應了房東的條件，當即去取錢，交付了半年的房租。“太搶手了，房租都被這些藝考生抬上去了。”陳藝搖搖頭，嘆了一口氣。

　　房東

　　自行抬價 提高200至400元

　　昨日，魏公村小區25號樓的一名房東說，最近他才將房子出租。看到前來看房的人都是這類參加藝術考試的學生和家長時，他意識到這是賺錢的最佳時機。

　　“孩子學藝術，家里肯定很有錢。”于是他將報價提高了400元，沒想到還真的租了出去。

　　更有像楊先生這樣的房東耍起了小聰明，故意挑刺，逼走原先的房客，再開高價把房子出租。“大不了把押金退給他們。空出來的房子能賺更多錢！”他說。

　　附近一家中介公司的崔姓員工表示，現在兩居室最搶手，家長和孩子各住一間。而目前屬于退房淡季，房源不多，但凡有裝修中上的房子，一天內就會被搶訂。

　　分析

　　明年1月房價回落 藝考前仍會上漲

　　記者走訪魏公村多家房地產公司，他們均表示，近期來租房的客戶約70%都是來參加藝考的學生。

　　今天上午，我愛我家房產公司魏公村的一家門市部的部門經理透露，目前來看，藝考生能承受的價格一般在兩居室月租金3500元到4000元之間。

　　預計12月時，會有更多的考生來租房，兩居室的租金可能會飆升到每月4500元。

　　明年1月份，周邊考研學生退租，房價會有所回落。但過完春節，三所高校的藝考即將開始，房價仍會上漲，但兩居室最高租金不會高于4500元。

　　●獨立藝術考試：一些高校獲得資質，在全國聯合藝術考試之外，獨立招收藝術考生的考試,一般在每年的2月到3月間進行。